はじめに｜賃貸審査の「在籍確認」で困っていませんか？
賃貸契約をする際、多くの物件で 「在籍確認」 が求められます。不動産会社や管理会社が、入居希望者の勤務先や収入の安定性をチェックするためのプロセスですが、水商売・フリーランス・個人事業主の方にとっては 「証明が難しい」「審査が通らない」 という悩みの種になりがちです。
「職場に電話されるのが困る…」
「書類で証明できるものがない…」
「そもそも在籍している会社がない…」
そんな方々のために、今回は 「在籍確認なしで賃貸契約を進める方法」 と 「審査通過率を上げる裏ワザ」 を詳しく解説します！
在籍確認が必要な理由とは？
賃貸物件のオーナーや管理会社が在籍確認を行う理由は、主に以下の3つです。
✅ 家賃の支払い能力を確認するため
✅ 虚偽申告を防ぐため
✅ 安定した収入があるかをチェックするため
特に、収入が不安定と見なされやすい 水商売・フリーランス・個人事業主の方 は、審査が厳しくなる傾向があります。
では、在籍確認を回避する方法はあるのでしょうか？
在籍確認なしで賃貸契約を進める方法
在籍確認が不要な物件を見つけたり、審査を通過しやすくするために、以下の方法を試してみましょう。
① 連帯保証人をつける
信頼できる 連帯保証人（親族など） を立てることで、オーナー側が安心し、在籍確認が省略されるケースがあります。
② 家賃保証会社を利用する
最近では、保証会社が家賃の支払いをカバーする物件も増えています。審査基準は会社によりますが、 保証会社がOKを出せば在籍確認が不要になることも！
③ 自己資金や預貯金を証明する
「収入証明は難しいけど、貯金はある！」という方は、銀行の残高証明書 を提出することで、審査をスムーズに通過できる可能性があります。
④ 高額な敷金・保証金を支払う
家主によっては、敷金や保証金を多めに支払うことで審査を緩和してくれる ことも。交渉次第では在籍確認が省略される場合もあります。
⑤ 在籍確認代行サービスを利用する
最も確実に審査を通過する方法の一つが、在籍確認を代行してくれるアリバイ会社を利用すること です。信頼できる会社を選べば、安全に賃貸契約を進めることができます。
信頼できるアリバイ会社を利用するメリット
在籍確認をクリアするために、アリバイ会社を利用する方も増えています。例えば、【リバイ】 のような信頼性の高いアリバイ会社を活用することで、以下のメリットが得られます。
✅ リアルな在籍証明が可能（書類発行・電話対応など）
✅ 即日対応でスピーディー（急ぎの審査にも対応）
✅ 全国どこでも利用可能（東京だけでなく全国の物件に対応）
💡【リバイ】を利用すれば、在籍確認が原因で賃貸契約に失敗するリスクを大幅に減らすことができます！
▶︎ 詳しくはこちら
在籍確認なしの賃貸契約で注意すべきポイント
在籍確認なしで契約できる物件を探す際には、以下の点に注意しましょう。
❌ 家賃が相場よりも高い物件に注意 → 審査が甘い代わりに割高な物件も存在する
❌ 違法な業者には要注意 → 信頼できるアリバイ会社を利用することが大切
❌ 保証人や貯金証明を求められることもある → 必要な書類を事前に準備する
不動産会社とのやり取りに不安がある場合は、アリバイ会社を利用することで、よりスムーズな契約が可能になります。
まとめ｜賃貸審査をスムーズに進めるために
賃貸契約における在籍確認は、審査の重要なポイントですが、正しい方法を知っていれば回避することも可能 です。
🔹 保証人をつける
🔹 家賃保証会社を利用する
🔹 貯金や資産証明を提出する
🔹 信頼できるアリバイ会社を活用する
「在籍確認が心配…」「水商売・フリーランスだから審査に通るか不安…」という方は、ぜひ【リバイ】などのアリバイ会社を活用し、スムーズな賃貸契約を実現してください！
